O Minha Casa Minha Vida 2024 passou por grandes mudanças neste ano. Felizmente, essas mudanças representam vantagens para os brasileiros que sonham com a tão almejada casa própria.
Desde 2023 as famílias da faixa 1 (que ganham até R$ 2.640 por mês) já são contempladas pelo programa. Mesmo assim, o Minha Casa Minha Vida em 2024 está ainda mais vantajoso para as famílias de baixa renda.
Regras do Minha Casa Minha Vida 2024 👇
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Neste ano o intuito é atender os trabalhadores informais. O projeto visa aplicar os recursos do Fundo de Garantia da Habitação Popular (FGHab) para arcar os riscos nas transações de crédito. Sendo assim será alcançando um valor aproximado de R$ 800 milhões.
Uma alteração significativa diz respeito ao cálculo da renda no âmbito do programa Minha Casa Minha Vida, que passa a excluir benefícios temporários, tais como auxílio-doença, seguro-desemprego e Bolsa Família.
Quem tem preferência ao Minha Casa Minha Vida 2024
Em 2024 o programa tem como foco as famílias de baixa renda, em especial as que são lideradas por mulheres, por vítimas de violência doméstica, assim como por pessoas em situação de rua.
Além disso, outros grupos também terão prioridade ao Minha Casa Minha Vida 2024. Confira:
Famílias que tenham pessoas com deficiência, idosos, crianças e adolescentes;
Famílias que vivem em condições de risco e vulnerabilidade;
Estejam em situação de emergência ou calamidade;
Famílias que estejam passando por deslocamento involuntário devido a obras públicas federais;
Se enquadrem em demais prioridades estabelecidas pelos órgãos públicos locais.
Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida 2024
Tanto as famílias que moram em área urbana como rural poderão participar do programa esse ano.
Se sua família reside em área urbana e possui renda bruta mensal de até R$8.000, ela tem direito ao programa. Para quem mora em zonas rurais, a renda bruta familiar deve ser de até R$96.000 por ano.
De acordo com os valores predefinidos, as famílias são ainda classificadas em três faixas de renda distintas, aplicáveis tanto a áreas urbanas quanto rurais.
Para áreas urbanas, as faixas de renda são:
Faixa 1: até R$ 2.640,00 por mês;
Faixa 2: de R$ 2.640,01 até R$ 4.400,00 por mês;
Faixa 3: de R$4.400,01 até R$8.000,00 por mês.
Para áreas rurais, as faixas de renda são:
Faixa 1: até R$ 31.680,00 por ano;
Faixa 2: de R$ 31.680,01 até R$ 52.800,00 por ano;
Faixa 3: de R$52.800,01 até R$96.000,00 por ano.
É importante destacar que não entram nos valores em questão os possíveis benefícios recebidos pela família, como o próprio Bolsa Família, o Benefício de Prestação Continuada (BPC) ou até mesmo auxílio-doença, auxílio-acidente e seguro-desemprego.
Inscrição para o Minha Casa Minha Vida 2024
O primeiro passo para se inscrever no Minha Casa Minha Vida em 2024 é reunir todos os documentos necessários para efetuar o cadastro.
Isso inclui as informações do futuro comprador do imóvel, como documento de identidade (RG), CPF e comprovantes de renda, de estado civil e da atual residência.
Para as famílias que se enquadram na Faixa 1, é necessário se dirigir à Prefeitura local ou a uma Entidade Organizadora para fazer a inscrição.
Já as famílias que se enquadram nas demais faixas de renda podem reunir todos os documentos e fazer a contratação por meio de uma Entidade Organizadora ou diretamente com a Caixa Econômica Federal.
É importante ressaltar que, caso se enquadre nas Faixas 2 e 3, é necessário escolher previamente o imóvel que deseja adquirir. Além disso, já ter feito a simulação do financiamento, para só então se cadastrar no programa. Em todos os casos, feita a inscrição, é só aguardar a aprovação e seguir com a assinatura do contrato de financiamento.
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Como saber se fui aprovado
Após dar entrada no processo, a análise de toda a documentação e a aprovação do cadastro podem levar até 30 dias.
Em caso de aprovação, o responsável pela contratação será chamado para fazer a assinatura do contrato de financiamento com a Caixa, do qual constarão todas as informações relevantes sobre as condições de pagamento do Minha Casa, Minha Vida.